Lijfrente vastgoed
Dorp-West 128/301
9080
Lochristi
België
E.info@lijfrentevastgoed.be
Gelijkvloers appartement met 3 slpks, tuin en garagebox € 349.000
Groenendaallaan 66/001, 2170 Merksem
Ref: VK260422
/4606/d9e89bab9a0fb417d298cbca8036506d3e73a0bac0a8de2193e202bf20bc8b29.jpg/Foobar)
/4606/7efc537b553ad35be34b4f4ff01b39106d806f010fb73e9b7f6b5e2e5a542bc8.jpg/Foobar)
/4606/88a1c147147deab1438b4254357b933f28c9b4f0e1acdf02cdd534fe0265b253.jpg/Foobar)
/4606/d87806d5bdc3aa5b8487df3a48de5c1af572793258b4048d7fb920167727df16.jpg/Foobar)
/4606/d091de615ae42f54eff2c9733cf0e5c9dadb367cbe9f2180c2c287668b239e46.jpg/Foobar)
/4606/58b75713983f94d9f670932f770b9c5a582b06d74dfe578c40bf6a54955f2d56.jpg/Foobar)
/4606/246019aa1abda37f9aeb2562004c52395d42f2b1e356657ca3c2caf30e0a71ef.jpg/Foobar)
/4606/974a72864c8c08cd795ce91cfcc4853c2568db97ede0cc418006f8a0a537ee9a.jpg/Foobar)
/4606/b453e7a86d4578b06acb9b59dcd74c2c22b9314e6203375327e38d637acfa3af.jpg/Foobar)
/4606/dfb49198b28d096bc7e27ddd0dacad492b03854d4d4cebd7f8c9a3e1d1d8525a.jpg/Foobar)
/4606/c9ae984936d59508755dfa369cab8b3d12ef5096a876ef698e4c050c47160ef4.jpg/Foobar)
/4606/acdaceb75534ec02ec2176bff5caae9603cbaccd8af7223b48cec4e8d332788d.jpg/Foobar)
/4606/ecba2c52b9f7080c6cc15c6e50cbf3c1316f64eb16b45ff1b3325430383eb25e.jpg/Foobar)
/4606/9d3880fb7ae04480257c6f9cd457f3bbaffac35f5198d0a348b3f8911903267b.jpg/Foobar)
/4606/425953d5d18a2e5ab4c0bc1b7542d3e37e28f3b7f9f0c05da5f703d725e33e6b.jpg/Foobar)
/4606/84f9f7532c1ae10f9efff353d64e829a37e57cd29b28b8711612e43043869f84.jpg/Foobar)
/4606/afb577ece6fe9c4d880625a9bdaee5d342ced8656de69efdd5b8d3b785a0ed60.jpg/Foobar)
/4606/d71470895018cc14bbff441b431070927fcc43620eff7d53ce4fcd9124e902b6.jpg/Foobar)
/4606/ea53bfdaefd42b620098b5a4c0016372baaff385fb159ee86ceac8beba4541a9.jpg/Foobar)
/4606/5990bbd1f327f2d6d26f7bdc3ab1790bb2baea20143464b3eda0397ddcfe3590.jpg/Foobar)
/4606/99b4b11224ee288cea924a99a2716b65be15c6bad07f7064feb78c4ab3aa121a.jpg/Foobar)
/4606/c188ad62ace30a8a6b6b494ffbb0398ea3ab721daf29aa256be6a161b2ee00af.jpg/Foobar)
/4606/ab37ed18ac996d7c3f2480b8aa39efde740df988452bb59b637ab111aa36b784.jpg/Foobar)
Het betreft een aankoop met een levenslang huurcontract, waarbij de verkopers (een man en een vrouw) de huurders worden en een maandelijkse huur betalen van € 1.450, aangevuld met € 100 voor gemeenschappelijke kosten (met jaarlijkse indexatie). De koper hoeft bijgevolg zelf geen huurder te zoeken. Aangezien de verkopers zelf in het appartement blijven wonen, wordt een verzorgd gebruik en onderhoud van de woonst verzekerd.
Deze investering biedt een bruto rendement van 5,33% en vormt daarmee een bijzonder interessante en stabiele vastgoedbelegging op lange termijn.
Dit gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling en een ruime woonoppervlakte. Het geheel werd ontworpen met aandacht voor comfort en ruimte, en biedt een verzorgde woonomgeving.
Via de inkomhal is er toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte en voorzien is van alle hedendaags comfort.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers hebben elk toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
Een absolute troef van deze woonst is de ruime tuin die een aangename buitenruimte biedt waar men in alle rust kan genieten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig waardoor er op verschillende momenten van de dag kan worden genoten van het buitenleven.
Verder beschikt het appartement over een garagebox met rechtstreekse toegang tot de woning wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
Benieuwd naar het ruime volume en de grote tuin die dit appartement te bieden heeft? Een vrijblijvende afspraak kan via info@lijfrentevastgoed.be of 0473 25 75 93.
Deze investering biedt een bruto rendement van 5,33% en vormt daarmee een bijzonder interessante en stabiele vastgoedbelegging op lange termijn.
Dit gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling en een ruime woonoppervlakte. Het geheel werd ontworpen met aandacht voor comfort en ruimte, en biedt een verzorgde woonomgeving.
Via de inkomhal is er toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte en voorzien is van alle hedendaags comfort.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers hebben elk toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
Een absolute troef van deze woonst is de ruime tuin die een aangename buitenruimte biedt waar men in alle rust kan genieten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig waardoor er op verschillende momenten van de dag kan worden genoten van het buitenleven.
Verder beschikt het appartement over een garagebox met rechtstreekse toegang tot de woning wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
Benieuwd naar het ruime volume en de grote tuin die dit appartement te bieden heeft? Een vrijblijvende afspraak kan via info@lijfrentevastgoed.be of 0473 25 75 93.
| Naam |
Gilles Geirregat
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260430-0003859481-RES-1
|
| Label |
|
292 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand