Lijfrente vastgoed
Dorp-West 128/301
9080
Lochristi
België
E.info@lijfrentevastgoed.be
Te renoveren woning nabij Gentbos en het centrum van Merelbeke € 298.000
Nieuw
Hundelgemsesteenweg 621, 9820 Merelbeke
Ref: VK260518 OWN
/4606/0a42fd2c9221a1545b10d8f6f528c64bc6be7e8ac5f94342c2f6bdee18de8c35.jpg/Foobar)
/4606/7ef09a48cd2de1265ac9e33cd8375e2314670d50c825557b26695848da7d761e.jpg/Foobar)
/4606/921c9536a4227e6609a90680072156ba3089708e853e09329a4022ef9cb7ed17.jpg/Foobar)
/4606/be5650b27659e0fa1a6cf9de39d72e4c738a7a09a52b860fcec5405d370d0e35.jpg/Foobar)
/4606/15a4a8f55944a8fe99f1262e204786f6e81ec73dcd00199add21cb1ef677e7d0.jpg/Foobar)
/4606/07438db5a3bb374c54f798b56b29245fdd5f68b713fd2de9b76b016b905b1987.jpg/Foobar)
/4606/a1457f81e39b12ed0ea053802b3386c33f271d046862c0e335f4fd2ec1aa27fb.jpg/Foobar)
/4606/95375455a0d6025ae07e0bf3c78b33a873cd333497f1ebf61d814dd1705ff5b0.jpg/Foobar)
/4606/053777496cd619d2ecf6575ff164caf6b129d87180acbd5e7b2c3508a0ddafed.jpg/Foobar)
/4606/17b3be458149bd3b27fe527abde709eaa7b607130ff73aa4aa49a65da6bd4725.jpg/Foobar)
/4606/5d390e0e8097aff6f974d03b992f39e2cf03fea5f974d940468599c28564a156.jpg/Foobar)
/4606/aaec9db0b9f5c70da8321c066768966b14c721e0b1081b337d9a7eb66daa8327.jpg/Foobar)
/4606/e84c9490bbb09cbe9d1f2a438dd0d170802f9dd741d79ed9cdb85cb716d0d86e.jpg/Foobar)
/4606/e21bbf52d15ac92147bf24b997819b9ae09c77d0de23c676ec4bff8f461dfcfb.jpg/Foobar)
/4606/c0b217035c208dba17665a27abb3d9800218d970c73bf4af26ac9bce56d37f9c.jpg/Foobar)
/4606/fff2c2c9ec4a4d0b1395b3a6e4a839d805426f9860ecf042063aac981e55933c.jpg/Foobar)
/4606/d1d6360384a9373157c36b0802b3d6d9988b89724dd924fa212050e316150bf2.jpg/Foobar)
/4606/d1a0dce379dc0c4ed068436091286c5d64cf805e61c1144d5eaa5eb9fb77ea7b.jpg/Foobar)
/4606/a423b58090ebd1feb68bdc6a30092378da84f5dc45b977ee161d3590b9bb6440.jpg/Foobar)
/4606/59f1db7120e95bbe0b954fd8490dab42ef9078f669be893c0fcc2880e81ac4b2.jpg/Foobar)
/4606/5e0a49e9c24230997565feaf16592bcc292ecf62a56e1a5f5e925a31547a40f3.jpg/Foobar)
/4606/01a27c573515d0ca553a5064d11e2f8a0926e5277a35795da68c07c1e23a2b85.jpg/Foobar)
/4606/fd2b18174c5be28b1e89497c377a343363223de3cd65fd54c094014020163858.jpg/Foobar)
/4606/f951c1a8836504623af5e2dadd4d8ae35cf7bed611f89787ca2c22a828abef0e.jpg/Foobar)
Dit betreft een klassieke verkoop en geen verkoop op lijfrente.
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 569 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil vernieuwen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met een tweede eetplaats. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping waar, mits de nodige aanpassingen, extra slaapkamers of bijkomende woonruimte kunnen worden ingericht.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, bereikbaar via een doorgang langs de zijkant van de woning. Deze ruimte kan interessant zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag of het uitoefenen van een hobby waarvoor extra plaats nodig is.
De woning beschikt verder over een terras en een diepe tuin.
De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden het Gentbos en de Hollebeek zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor tal van wandel- en recreatiemogelijkheden.
Een eigendom met renovatiepotentieel, ruime buitenruimte en een grote garage op een goed bereikbare locatie.
Wenst u graag deze woning te bezoeken? Een vrijblijvende afspraak kan via info@lijfrentevastgoed.be of 0473 25 75 93.
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 569 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil vernieuwen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met een tweede eetplaats. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping waar, mits de nodige aanpassingen, extra slaapkamers of bijkomende woonruimte kunnen worden ingericht.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, bereikbaar via een doorgang langs de zijkant van de woning. Deze ruimte kan interessant zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag of het uitoefenen van een hobby waarvoor extra plaats nodig is.
De woning beschikt verder over een terras en een diepe tuin.
De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden het Gentbos en de Hollebeek zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor tal van wandel- en recreatiemogelijkheden.
Een eigendom met renovatiepotentieel, ruime buitenruimte en een grote garage op een goed bereikbare locatie.
Wenst u graag deze woning te bezoeken? Een vrijblijvende afspraak kan via info@lijfrentevastgoed.be of 0473 25 75 93.
| Naam |
Gilles Geirregat
|
| GSM |
| Prijs |
€ 298.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
1.074 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260527-0003878482-RES-1
|
| Label |
|
1.074 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
569 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand